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买二手房和新房哪个划算,漯河均价偏低的新楼盘有哪些

发布时间:2019-04-15 16:42:47

檀溪谷,雄踞核心地段,南依辽河路,北靠淞江路,西傍汤山路,东临解放路,与漯河北高速咫尺相望。四通八达的城市道路网给本区域的居家出行带来无限便捷,区域未来发展潜力无可限量。

随着解放路北段的通车,西湖学校开始建校等,漯河北区各项配套得以快·速发展。未来该板块规划新建住宅建筑面积将不断扩大,形成核心居住区,区域板块建设日臻完美,价值前景不言而喻。

买房子如果是一道必答题,那么新房还是二手房却都显得不那么重要。好多人对于选择买新房还是二手房都是比较纠结的选择,但是我们可以根据自己的心里来衡量一下,买新房和二手房哪个更加划算来选择。那么,买二手房划算还是买新房划算?怎么买新房划算?

买二手房划算还是买新房划算?

二手房和新房各有各的优点,购房者可以通过以下几个方面,同时结合自身需求来对比选择

1、配套资源来看

新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便;二手房小区内部相对破旧,健身休闲设施少,绿化小区环境旧,停车位置少,但是周边配套成熟:医·院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全,交通便捷。

2、质量来看

新房看不见摸不着,属于期房交易,卖的都是模型,很多都没有盖完,等待入住的时间长;二手房所见即所得,房子的潜在问题在购买的时候都能看到,入住时间可以在合同里约定,有保障。

3、商业贷·款来看

新房可以选择贷·款的类型少,只能选择商业贷·款、公·积金贷·款,而且有的开发商只允许用商业贷·款。但新房可·的额度高;二手房可以选的贷·款类型多,商业贷·款、公·积金贷·款、组合贷·款。但二手房可贷·款的额度较新房低。

4、物业管理费来看

新房的物业管理费一般比较高,二手房的物业管理费比较低。