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如何挑选上乘的户型?选择时需要注意什么?

2020年08月15日09:32   来源:房天下

  户型对于一套房产来讲尤为重要,有的时候甚至比楼层、梯户比等都重要,另外买房时挑选户型时有很多讲究的,很多人由于不了解一些特殊户型的缺点,导致入住后住的很不舒适。通常情况下,四方宽敞、采光性好、布置协调的户型是上乘之选。下边就由小编就为大家介绍一下选择户型时有哪些注意事项。

  一、注意采光问题

  为什么要把采光问题房子第一点呢,因为如果屋内的常年光线比较差会造成心情上比较压抑,晾晒衣服不易干,冬季较凉等等,所以采光问题不可忽视。买房要重视卧室的采光效果,其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

  二、注意私密性

  以前人们对隐私还不够重视,现今的人们,可谓是比以往任何时候,都要更加注重自己的隐私。买房,切忌一打开入户门,厅内景象被一览无余。现在,很多的户型设计上,都会设计玄关,起到屏风的作用。选户型,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

  三、注意房屋的通风效果

  还有买房需要考虑的重要的环节是通风效果是否良好,这样有利于空气的对换,方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计,往往会使室内空气阻隔。可以多多考虑南北通透的户型。

  四、客厅内门的数量不宜过多

  如果客厅内的门太多,就形成了对客厅的实际面积的挤占,影响客厅的使用,会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅最理想的组合形式就是南边带阳台,然后东西边各一堵墙,其连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。

  五、注意厕所的位置

  厕所是整个家中最潮湿、异味最重的地方,如果将卫生间改造为卧室,那么居住在里面的人就很容易得风湿,影响人的身体健康。同样的,卫生间位于房子中央,其异味只能通过卧室或者客厅散发出去,会使得我们的居住的舒适度大大降低。

  六、注意动静的合理布局

  一通常买房讲究动静分区、布局合理。通常来讲,厨房要和餐厅相连,卫生间要尽量离卧室比较近,要符合我们的日常生活习惯,方便使用,避免不必要的穿堂越室。另外,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

  七、慎选稀奇古怪的户型

  比如刀把型的户型在面积利用上会存在利用率低的问题,通往刀把的地方可能需要一个较长的通道。此外,房子成长条状,通风和采光也会受影响,中间部分可能只能通过灯光来采光了。还有手枪型户型形状好似一把手枪,整个户型严重缺角,寓意不吉,最好避开。户型的缺角,就像是人缺胳膊少腿了,每一个方位缺角都代表了不同的卦位与五行,与之相对应,不同的家庭成员以及身体器官等会受到一定的影响。在比如三角形的户型,由于三角形的户型有三个尖角,不好装修,也不利于家具布置,且容易造成面积浪费。平面上看,三角形户型在空间安排上让人心理不舒服,不如方方正正的平稳,人住在里面会感觉比较压抑。从风水上说,不易聚气,且在风水上尖角本身就具备形煞。

  以上就是关于购买房产时选择户型的注意事项的全部内容了,购房者要清楚户型对于入住后对生活的影响,好的户型不仅采光好,通风效果佳,居住起来很舒适,从五行风水角度讲也是对我们有益处的,所以大家一定要对户型重视起来,希望小编的介绍能够在购房选户型方面帮助到大家,预祝大家能够买到心仪好房。

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