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如何查询房产证真伪?自己怎么识别房产证真伪?

2021年10月09日09:32   来源:房天下

  房产证是代表房屋产权的唯一标志,不管是在租房子的时候,还是在购买二手房的时候,都一定要认真核实房产证的真假问题。对于如何查询房产证真伪应该要知道一些方法,对于自己怎么识别房产证真伪,其实都是应该要了解到鉴别房产证真假的相关信息,以及证明这样才能够知道如何去进行辨别。

  如何查询房产证真伪

  查询房产证真伪包括网上查询、房产局查询等。

  1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

  2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

  自己怎么识别房产证真伪

  购房者若想要自己对房产证的真伪进行识别,其实也是可以的,以下就是几个小技巧:

  1、真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。

  2、真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽也有“房屋所有权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

  3、真房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。

  4、真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。

  5、真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。

  通过上面所为您介绍的如何查询房产证真伪,以及自己怎么识别房产证真伪,看过上面的介绍之后,都是应该已经知道答案了吧。房产证信息的真假,可是直接关乎着自己租房买房的安全性,特别是买房子一下子投入了很多的费用,如果房产证是假的,到时候无法办理过户,钱都打水漂了。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
作者:

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