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买新房什么时候网签?新房网签需要准备什么材料?

2021年11月24日09:32   来源:房天下

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  很多人买房都是选择买新房,而网签又是买房必不可少的一步。那么什么时候网签呢?购房资格核验结果出来后,必须立马网签吗?以及新房网签需要准备的材料都有哪些,因为贷款方式不同带的材料也不一样。下面就讲一讲。

  一、买新房什么时候网签?

  新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。购房资格核验结果出来后,必须立马网签吗?不需要,购房资格核验结果的有效期为30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的后签约日期,在后签约日期之前进行网签即可。

  二、新房网签需要准备什么材料?

  买新房住宅与买,网签准备的材料有所不同,具体如下:

  1、买住宅网签材料

  购买住宅,在认购阶段时会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

  2、贷款买房网签带的材料

  除上述材料外,还需要携带贷款的相关材料。

  ①商业贷款

  收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)

  ②公积金贷款

  公积金贷款初审材料,市属与国管略有不同。

  a.市属:身份证、户口本、结婚证、高学历证、职称证;

  b.国管:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。

  在新房网签时,购房者一定要确认录入信息不要出错,以免后期出现各种问题。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
作者:

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