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买房怎么砍价技巧?怎么买房可以获得优惠?

2021年11月29日09:30   来源:房天下

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  很多人都觉得买房子应该要砍价,因为只有了解了相关的砍价技巧,确实也能够省下不少的钱,用这些省下的钱去用来装修,自然也是非常的不错,但是有关买房子的砍价窍门大部分人应该都没有听说过吧,对于买房怎么砍价技巧以及怎么买房可以获得优惠,需要了解一些事项,能够节约不少的费用。

  买房怎么砍价技巧

  买房的砍价技巧:委托多家中介公司、多看房、少赞美、多和房主沟通

  1、委托多家中介公司

  购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司,已经委托了别的公司寻找房源,如此一来,中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

  2、多看房、少赞美

  多看房是为了摸清二手房市场,少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时,摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多,要做的就是多挑毛病,不表露出急切购买的心情,这样才能为今后的砍价留有余地。

  3、多和房主沟通

  二手房的价格会围绕业主的自身的状况来产生上下波动,因此购房者找到中意的房子时,要注意多与房主进行沟通。要谨记,房主才是最想把房子尽快卖掉的人。有些房主在卖房时存在着漫天要价的现象,对于这些现象不必太在意。也只是想碰碰运气,希望能把房子买个好价钱。

  怎么买房可以获得优惠

  1、组团买房

  现如今的团购市场比较火爆,即便是买房也是可以团购的,有些开发商在出售房屋的时候会组织购房者集体看房,并为购房者争取到一定额度的购房折扣。小编建议购房者可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购,或者关注房地产网站是否有看房团信息,一般参加房地产网站的看房团,都会有额外的优惠。

  2、高层人脉获优惠

  如果购房者有认识该楼盘的管理层人士的话,也可以找他们拿取优惠,一般来说,像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上,往往都握有更大的优惠审批权。因此,不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然,向这类人要折扣,你一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟爱,又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。

  3、买尾货盘、特价房

  购房者可以注意一些那些销售工作进入到尾期的楼盘,大多数楼盘在清尾货的时候都会有一些特价房出现,另外,开发商在清尾盘阶段也常常会有优惠价。很多人对尾盘房都有误解,认为是不好的房子,其实不是的。当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠,而且也容易议价。

  通过上面所为您介绍的买房怎么砍价技巧和怎么买房可以获得优惠,看过介绍之后都是应该已经了解了吧,想要砍价可以掌握以上所为你推荐的这些窍门,自然是能够省下一笔不少的费用,如果想要获得团部价,当然是可以组团去进行购买,或者是找内部人员以内部优惠价格去进行购买,都能够省下很多钱。

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初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
作者:

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