说到房子，有的人说我想要出门，方便一点。坐车方便一点，坐地铁方便一点，这样就会选择地铁方，因为地铁房相对于来说是出行非常方便的一种房屋，因为出门就可以坐地铁，不需要再打出租车或者是自己开车，面对这个房子，我们知道他也是有弊端的，优势也存在，那么小编就来告诉你地铁房的优势在哪里？地铁房有哪些弊端？

　　地铁房的优势在哪里

　　（1）出行方便，缓解交通压力

　　地铁的建成可以很大程度上缓解城市的交通压力，改善交通堵塞情况，尤其是对于居住地点与工作地距离较远的人来说，可以减轻上下班负担。

　　（2）地铁带动周边区域迅速发展

　　地铁站周边容易形成中心商圈效应，比如北京的西单，上海的陆家嘴，都是以地铁站为中心形成的商业区。地铁的建成会带动周边的发展，同时也会使居住便利程度增加。不管是购物，还是吃饭、娱乐，都尽在咫尺。

　　（3）房屋更具潜力

　　房屋的未来价值受到交通便利程度、居住方便程度的影响，而地铁沿线的房子正是在这两个方面占据了优势。地铁是城市发展的大动脉，地铁的开通除了提升人们的出行速度，也会带动客流量的增加，改变着人们的居住、生活方式，也会吸引更多人前来选择分布在地铁沿线的房产。

　　地铁房有哪些弊端

　　地铁房价格本身就要高于周边同品质房源，加上地铁站点的出现，人口迁入会导致生活成本逐渐升高；站点人流密集，会带来严重的生活噪音，会给生活带来一定困扰。开发商有时刻意宣传地铁房，导致购房者对其他基础设置配套的重视会被弱化。

　　以上是小编为我们介绍的地铁房的优势在哪里？地铁房有哪些弊端？买房子不能单单看房子的优势，因为这房子的优势虽然存在，但是弊端也不能避免。买房子要从多个方面去考虑，这样我们就会发现我们选择的房子才是我们心中中意的房子，因为真的房子它的弊端我们不去考虑的话，到后期遇到问题我们就会发现。闹心的事情特别多。