现在的房子种类有很多，不知道大家有没有听说过大平层，有很多人喜欢大房子，就可以选择大平层，因为它的面积比较大，而且容积率也是比较低的，所以就会给人一种别墅的感觉，那么，我们今天就来为大家了解一下大平层和普通住宅有啥区别？另外我们也来说说大平层是什么意思？一起看看吧。

　　大平层和普通住宅有啥区别

　　大平层的优点有哪些

　　1、面积大，能够满足三代同堂的要求，能住下至少6－个人，不像别墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。

　　2、大平层不用说南北通透，通风采光那是无敌的，空间宽阔有气势，符合高端人士需求。

　　3、把门窗一关居住环境一般就会很安静，有闹中取静的禅意，而且私密性也可以很好，每个卧室都可以做成套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间，互不干扰，让日常生活更加私密化。

　　4、与郊区别墅不同的是，大平层一般位于市区繁荣地段，周边生活配套完善，升值很快，保值抗通胀好工具。

　　大平层缺点有哪些

　　1、客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围，别说是大扫除和大清洁了，一周来一遍都要累死。虽然有保洁上门，但是日常清洁还是要维持吧，因此可能住大平层会额外产生一笔保姆保洁费用。

　　2、公摊面积比较大，因此物业会比较贵，而且如果大房子住的人少的话，电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的，对于普通的上班族来说，一个月几百块的物业费还是有很大的压力的，把其中的成本算下来，不是特别适合上班一族居住。

　　3、大平层不是独门独栋，虽然说容积率较低，但是在闹市中心住，开门开窗时多少也会有些喧闹，如果碰上不做人的邻居会更加头疼。

　　4、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。

　　大平层是什么意思

　　大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。

　　上面就是今天跟大家分享的有关大平层和普通住宅有啥区别，以及大平层是什么意思的全部知识，希望可以给大家带来帮助。大平层的空间会比普通的住宅大一些，所以价格方面也会昂贵一些，大家可以根据自己的实际情况以及自己喜爱的房子来进行选购，都各自有各自的优势哦。