• 推荐
  • 热点
  • 网视
  • 综合
  • 政务
  • 时政
  • 社会
  • 县区
  • 鸣宿
  • 金融
  • 房产
  • 教育
  • 健康
  • 汽车
首页 / 房产 / 正文

买房贷款房产证给银行还是在自己手里?贷款买房注意事项有哪些?

2024年07月07日09:32   来源:房天下

0

  不少人对于房子的购买还是有不少的担忧,因为大家知道自己手里边的钱连首付都比较困难,正当人们比较犯难的时候,人们就会对卖房的政策进行认识,贷款的具体常识人们都该熟悉。在运用贷款买房,人们就该掌握到各种贷款的常识,帮助人们买到合适的房子。那么买房贷款房产证给银行还是在自己手里?贷款买房注意事项有哪些?

  买房贷款房产证给银行还是在自己手里

  如果在办理了抵押手续以后,银行要求将房产证抵押在银行,那么房产证就必须交给银行。而有的银行只要房产证上有抵押记录了,可以让用户自己将房产证带回家保管。因此,抵押之后房产证是由谁来保管,主要是看银行方的规定。大部分银行都会要求将房产证抵押在银行,这样主要是为了避免用户不小心遗失房产证,造成不必要的损失。

  贷款买房注意事项有哪些

  一.贷款买房足够的首付

  相信大家都知道,根据目前的相关政策,想要贷款买房必须提前缴纳一定比例的首付,如果是首套房通常需要缴纳30%的首付,如果是二套房则需要缴纳50%的首付。所以大家在买房前,一定要了解当地具体的相关政策,并且保证借款人的月收入能达到月供的两倍以上。

  二.贷款买房选择合适的还款方式

  目前的房贷还款方式主要分为以下两种。等额本息还款借款人每期以相等的金额偿还贷款,按还款周期逐期归还,在贷款截止日前全部还清本息。这种还款方式的总还款金额较多,但月供稳定,压力较小,适合月收入稳定的群体。等额本金还款借款人每期须偿还等额本金,同时付清本期应付的贷款利息,而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。这种还款方式适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。

  三.贷款买房认真查看所签署文件的具体内容

  办理贷款手续需要签署的文件有很多,申请人一定要一一查看清楚,弄清楚所签署的文件的内容、目的以及法律后果。

  四.贷款买房不要丢失借款合同与借据

  由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,需妥善保管好相关的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时,银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

  五.贷款买房注意提前还款的违约金

  在申请提前还贷时,有的银行会收取一定比例的违约金,有的银行对还贷时间有要求,各银行对提前还贷的要求都有所差异。所以,借款人先要提前还贷时,一定要查看签订的合同调控有没相关规定,当然,最好事先咨询一下贷款银行。

  买房贷款房产证给银行还是在自己手里?贷款买房注意事项有哪些?通过上述具体的描述之后,人们对于贷款买房有了全面的认识,在贷款的过程中也要知道具体的流程。贷款买房是比较常见的,人们想要顺利拿下房子,那么就要知道整个过程,利用自己学到的知识,帮助自己做出决定。

总共: 1页   
作者:

西楚网新媒体矩阵

  • 头条号
  • 凤凰号
  • 百家号
  • 企鹅号
  • 网易号
  • 大鱼号
  • 搜狐号
  • 一点资讯
  • 快传号

南京厚建软件 LivCMS 内容管理系统http://www.hogesoft.com 授权用户:http://www.xichu.net