李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

　　经典“地段论”不仅是开发房地产时的诀窍，也在很大程度上成了人们买房置业时的重要条件。越好的地段，就意味着能够占据越珍贵的资源，就意味着能够拥有越大的升值空间。

　　立于核心，把握城市发展未来，新城·玺樾府精心择址城市政脉之芯，集万千繁华配套于一身，树立一座城市的价值样板。

万象繁华 尽在眼前

　　随着城市格局的演变，城市高净值人群正试图寻找一座梦想之地，悠享生活的美好时光。而在宿迁，理想的生活空间在哪？在宿迁蓬勃发展的环境下，新城·玺樾府占位城市发展高地——宿城新区核芯处，匠筑樾系国风大宅，市区双府院覆盖，拥享吾悦广场（规划建设中）、金鹰广场、宝龙广场等繁华商圈，汇聚一城市政、医疗、教育资源，书写城市理想优居范本。

圈层跃升 名流生活

　　高端圈层、身份与品味，仅为城市“大人物”所拥有。择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是明确自己的圈层定位。新城玺樾府，位居宿迁政脉轴心，坐拥丰盛鎏金的市政生活配套，汇聚一城政企名仕，出入皆名门世家、时代菁英。将一城峰层人物的荣耀于此藏纳，成就宿迁不可多得的大人物圈层生活场。

生态为邻 诗意栖居

　　城市生活不缺繁华，对自然尤为向往。纵观世界名宅，无不占据天赋的生态资源，成为理想栖居地。新城·玺樾府揽两河双园一景稀贵生态资源，古黄河、大运河湿地滋润，古黄河雄壮河湾公园、人民广场公园，项目东侧毗邻约30万酒都文化特色公园（规划建设中，信息来源于宿迁市宿城区人民政府网），林荫环绕、鲜氧充沛，与社区2条景观礼仪轴相映成趣。以自然舒适的生活姿态，带居住者回归生活的本质，诠释生态人居之美，颐养健康人生。

硬核实力 舒适人居

　　梦想的栖居之所，除了好地段、好配套、好环境，更需要有硬核的产品力。新城·玺樾府藏品级洋房，最大约15.1米大面宽，宽境之中，舒享理想采光尺度，焕发无限健康活力，畅享明媚人生；最大约65米奢阔楼间距，舒朗开阔、自然充盈，推窗景自来，生活与自然和谐共鸣。全维考量人居健康需求，礼献宿迁高品质健康住区。

　　新城·玺樾府，坐拥政务、生态、休闲、银行金融集聚的中心全配套生活区，对话城市与时代人杰，出则繁华，入则静谧。

　　繁华人生与自然颐养模式自如切换，改善生活一步到位。

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▲项目区位示意图

　　（项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，以上资料为截止于2020年8月的情况。）

营销中心地址：

宿迁市·黄海路与太湖路交会处

（恒力大酒店南侧）

VIP-LINE：

0527-8889-8882

　　免责声明：1、项目推广名为“新城·玺樾府”，地名办核准名为“新城·玺樾府”，开发公司为“宿迁新城亿盛房地产有限公司”。2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。6、本文图片部分来自于网络，部分来自于活动现场，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。8、教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。9、交通配套信息与市政配套信息仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。10、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。11、资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准。12、本资料所发布的内容为当日之前的信息，敬请留意最新资料。发布时间：2020年8月。