买房的时候的大家都希望可以买到好的房子，但是对于好房子的定义很多人其实并不知道，觉得只要感觉这个房子还不错，价格可以接受就是好房子，现在买房挺不容易的，大家都希望自己买到好房子，那么到底好房子的标准是什么呢？买房子贷款要注意什么呢？一起来看看下文的答案。

　　好房子的标准是什么

　　1、拥有好的地段

　　看一个房子好不好，小区地段非常关键，比方说一套处于环境优美深山之中的房子，对于有车一族或者追求环境的人来说也许是好房子；而对于一般的大众来说却是一件华而不实的外衣，他们想要的更多的是实实在在的生活，他们眼中真正好的地段应该是拥有完善的配套、坐拥山水美景的地方。

　　2、拥有便利的交通

　　在平时生活中，不管是工作、会友还是旅行都是需要外出的，而外出则需要对应的交通工具，如果平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里，所以居住在交通便利的房子中，便颇具优势，可以节约不少时间。

　　3、拥有完善的配套

　　好的住宅首先要有一个稳定的房子，结构应该是结实老公的，不会偷工减料，并且在满足这些条件的前提下，对于家中有老人和小孩的置业者来说，除了被广泛关注的超市、银行、餐厅、娱乐等配套设施外，医疗和教育配套更是他们关注的重点。

　　4、拥有高品质的物业管理

　　相信朋友们都知道，买房并不是一次短暂的行为，通产是几年或者几十年甚至一辈子，所以拥有高品质的物业管理非常重要，没有良好的物业管理做支持，就谈不上是真正的“好房子”。因此一个项目的物业管理也是置业需要考虑的因素。

　　买房子贷款要注意什么

　　1、在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

　　2、目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

　　关于好房子的标准是什么？买房子贷款要注意什么的内容就讲到这里了，买房子要注意很多问题，首先是对购房政策的熟悉，判断自己的购房资格，然后就是找到一套好房子，上文讲到了好房子的几个标准大家可以参考一下，贷款购房的话要评估一下自己的还款能力，保证自己后续每个月可以按时还款。