你知道吗？在买房时，处理定金的问题就像是一场棋局，稍不留神就可能落入陷阱。就拿曹女士的状况来说吧，她被楼盘的销售花言巧语诱惑，心一热就交了两万元定金，并且迫不及待地签了认购协议。然而，她事后才发现这个协议书里藏着猫腻：要在短短五天内交清房款，一旦自己违约就别想拿回定金。

　　曹女士原本计划卖掉现有住房来支付新房款，这明显是个时间上的不可能任务。面对这样的情况，她只能和开发商商讨延期支付的可能性。这里得提一句，根据合同法的相关规定，定金一旦支付，如果是付款方违约，就别想要回这笔钱；而如果收款方食言，那他们得双倍返还定金。

　　给大家提个醒，购房时，不要让销售的甜言蜜语冲昏头脑。在你签字之前，务必把每一条款都看清楚，理解透彻。而且，你完全没有必要在签购房合同之前就急着签认购协议书，因为这并不是购房的必要步骤。在确定一切都合你心意之后，再考虑签署正式合同。

　　另外，你可以考虑将定金写作诚意金、预付款等其他形式，万一真的有什么争议，这笔钱还有可能拿回来。总之，作为买房者，我们不能掉以轻心，要始终保持警惕，确保自己的权益不受损害。