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婚后买房归谁?揭秘夫妻共有财产的真相

2024年04月20日09:30   来源:房天下

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  结婚之后买房,很多人都会问,这房子最后算是谁的?这可不是一个简单的问题。根据法律,夫妻在婚姻关系存续期间所购置的房产,如果没有明确的分割协议,通常被认为是夫妻共同拥有的财产。

  但是,如果双方父母出资帮忙买的房子,并且房产证上只写了儿女一方的名字,那这房子通常是按父母投资的比例来分的,除非你们有其他的约定。如果夫妻俩需要分割这个共有的财产,通常要找专业的评估机构来估个价,然后根据实际情况分配。如果双方都想要这个房子,那就得自己提出个合适的价格方案。如果两个人都不想要,那房子就会被拍卖,然后按照拍卖的价格来分配。

  再有一种情况,就是如果一方的父母全资买房,并且房产是写他们孩子一个人的名字,那这房子就被看作是父母送给孩子的礼物,所以它只属于夫妻中的那一方。

  法律对这个问题有明确的规定,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条指出,在婚姻期间所得的工资、奖金、劳务报酬,以及生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或赠与的财产(除法定情形外),以及其他应共有的财产,都是夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的处理权。

  最后,如果夫妻关系期间,双方对财产有明确的分割协议,那婚后买的房子就不算共有财产了。但如果没有明确的协议,或者协议不清晰,那么房产默认就是共有的。

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